2018-8-28 20:12
宅~有何不可
首爾漢江江景公寓價格貴2億韓元
27日下午3時許，位於首爾瑞草區盤浦洞的“Acroriver Park”。小區裏不少小學生牽著奶奶或媽媽的手正往傢走去。居民們聚集在104幢1層的咖啡廳聊著天。2016年入住的1,612戶規模的該小區，近日建築面積59平方米的公寓售價?24.5億韓元（1億韓元?61.5萬），建築面積84平方米的公寓售價?30億韓元，因開?瞭“3.3平方米（1坪）1億韓元時代”而備受矚目。據周邊房地產中介有關人士稱：“建築面積59平方米的江景房價格?24億韓元，而非江景房價格?22億韓元起。”
▲ 27日，在首爾瑞草區盤浦洞的“Acroriver Park”看到的漢江邊景色。近日，可以看到此景的建築面積59平方米的公寓成交價?24.5億韓元，比非江景房價格高出2億韓元。/李美智
附近其他公寓每坪價格也漲至8千至9千萬韓元。位於漢江邊附近的Acroriver View建築面積78平方米的公寓此前的成交價在每坪4千萬韓元左右，但當前的報價?30億韓元，相當於每坪9千萬韓元。Acroriver Park前方的小區Raemian Firstige入住已經9年，建築面積84平方米售價?25億韓元，每坪接近8千萬韓元。友利投資證券研究員李相佑（音）表示：“盤浦洞的重建小區較多，整個社區都計劃翻新成新建住宅園區”，“該地區很可能整體都向‘每坪1億韓元’的標桿靠近。”KB國民銀行房地產專門首席委員樸元甲（音）表示：“在龍山、汝矣島開發項目被保留的情況下，重建項目?多的盤浦地區，很可能起到類似股市中大漲股的作用。”然而最高房價不可能持續被刷新。韓國資產管理研究院院長高鍾完（音）表示：“如果周邊重建結束，開始入住的小區變多，目前的價格將難以維繫下去。”